注文住宅の依頼先で選びたい!?ハウスメーカーの基本情報を分かりやすく解説

このサイトでは注文住宅の依頼先で選びたい、ハウスメーカーの基本情報を分かりやすく解説しています。
これからオーダーメイドの家を建てたいと考えているのなら、ぜひ参考にしてみてください。
住宅メーカーで太陽光発電システムを導入できる家づくりは可能なのか、という疑問にもお答えしています。
エコに配慮した家づくりを目指したい場合にもおすすめです。
住宅メーカーの情報をある程度集めたらモデルハウス見学にいくのがおすすめです。

目次
  1. 注文住宅の依頼先で選びたい!?ハウスメーカーの基本情報を分かりやすく解説
    1. そもそもハウスメーカーと工務店の違いは?
    2. ハウスメーカーの規格住宅とは何か?
    3. ハウスメーカーの規格住宅やフルオーダー方式の注文住宅の違い
    4. ハウスメーカーはそれぞれ構造や工法が決まっている
    5. ハウスメーカーは建てたい家の構造である程度絞り込みができる
    6. 依頼先を決める前に同一価格で複数のハウスメーカーにプランの提案をして貰おう
    7. ハウスメーカーの中には住宅設備のショールームを完備しているところもある
    8. 土地探しにも協力してくれるハウスメーカーも多い
    9. 失敗しない依頼先の決め方はハウスメーカーの特徴を調べて要望とマッチするか検討
    10. 安心に繋がるハウスメーカーは打ち合わせのときに営業マンがメモを取る
    11. 報告や連絡をマメに行う営業マンがいるハウスメーカーは安心
    12. ハウスメーカーの実績を確認することも大切
    13. 満足できる品質とデザインを両立するハウスメーカーであるのか否かを確認
    14. アフターフォロー制度もハウスメーカー選びにおける大切な比較基準
    15. 性能やデザインのこだわりはハウスメーカーで大きく異なる
    16. ハウスメーカーと施主の相性は大事な要素です
    17. こだわりのあるハウスメーカーなら充実したサポートを受けられる
    18. ハウスメーカーをじっくり検討する見物客について
    19. 家の新築はアフターサービスの充実したハウスメーカーに依頼すべき

注文住宅の依頼先で選びたい!?ハウスメーカーの基本情報を分かりやすく解説

ハウスメーカーに依頼して注文住宅を建てようか検討している人もいるのではないでしょうか。
ハウスメーカーには大手から中堅、そして小規模なところまで様々な会社があります。
大手の場合には安定した品質が魅力ですが価格が高めです。
中堅のハウスメーカーは全国に知られているほどではないものの、その地域に根差して営業をおこなっています。
小規模なところは、地域密着型のところも多いのが特徴です。
地元に詳しいので、土地探しから相談できることもあります。

そもそもハウスメーカーと工務店の違いは?

注文住宅を建てることが決まったら、建ててもらう依頼先を決めなければなりません。
さまざまな情報を集めるものの、なかなか決め手とならないことも。
まずはハウスメーカーと工務店の違いについて知っておくと良いでしょう。
ハウスメーカーは全国規模の大手企業で、テレビコマーシャルなどで宣伝活動を行っており知名度が高いことが特徴です。
各地の住宅展示場にモデルハウスを展開し、実際の家づくりの様子を体感できます。
全国で一律の品質を保つために、あらかじめ材料やプラン等が決められていることも。
家づくりに信頼や安心感を求める方に選ばれています。
一方工務店は地元に根ざして営業活動を行っている中小企業です。
長年地元に根ざしている会社なら、土地勘に詳しく風土や気候に適した家づくりが得意なことも。
ハウスメーカーよりも設計の自由度が高く、融通が利きやすいと言われており、家づくりへのこだわりが強い方に向いています。
それぞれの違いを知った上で、自分の求める家づくりを実現できる会社を選ぶことがポイントです。

ハウスメーカーの規格住宅とは何か?

ハウスメーカーの規格住宅とは、間取りや仕様などをハウスメーカーが用意したリストの中から選ぶタイプのものです。
メリットは住宅の完成イメージがしやすいことと低コスト、工期の短さです。
注文住宅にはフルオーダーやセミオーダーがありますが、この2つよりも自由度が低いぶん、建設がしやすいタイプです。
間取りはよくあるタイプの中から選んでいくことになります。
珍しくない家族構成で、土地の広さに余裕がある家庭に向いています。
外観や内装のデザインも選択肢の中から選ぶことになります。
多くのハウスメーカーが用意しているのは、モダンやシンプルモダン、和モダンなどです。
気に入ったタイプを選んでそこから、色などを決めていくのです。
外壁やドアなどの色選びを工夫することで、自分たちの好みにすることができます。
規格住宅を選ぶと、リアルなCGで完成イメージを掴むことが可能です。
完成の前後でイメージの乖離が少なく、後悔する人が少ない点も魅力です。

ハウスメーカーの規格住宅やフルオーダー方式の注文住宅の違い

ハウスメーカーの企画住宅とフルオーダー住宅の違いは一体何あるでしょうか。
ハウスメーカーとは企画住宅と呼ばれるものが存在しており、あらかじめある程度設計がされている状態のものがあります。
全くゼロから設計するのではなく、企画として作っているため設計はできている状態です。
歩いて建売住宅のようになっているかと言えばそのようなこともなく、注文住宅の一緒になるため、依頼する側はある程度は自分たちの意思で設定することができるわけです。
ただ、全体的に自由にできるかと言えばそのような事はなく、自由にできる部分は限られていると言えるでしょう。
このメリットは、あまりへんな方向に行かなくて済むと言うことです。
素人が自由に咳をするとおかしな住宅が出来上がる可能性があります。
ですが最初から企画が定められている状態であれば、そこまでおかしな方向に行く事はありません。
フルオーダー方式と言うのは、ゼロから完全に設計をすることができるわけです。
そのメリットとは、依頼者側が自分たちの欲求を満たすことができる事ですが、反対にリセールをする時価値がないと判断されるケースもあります。

ハウスメーカーはそれぞれ構造や工法が決まっている

ハウスメーカーは数多くあり、それぞれのパンフレットやホームページをしっかりと読み込むのは時間がかかります。
候補を絞り込むならば、構造や工法を調べるのがおすすめです。
ハウスメーカーは採用している構造や工法が限られており、求める性能や用意できる予算からそれが決まります。
その点だけをリストアップしてしまえば、自分に合う会社選びが楽になります。
一般的なのは木造軸組です。
1辺が10センチほどの角材を組み合わせて骨組みとするものです。
金物を使ったり、筋交いと耐力壁を設置することで耐震性が向上します。
もっとも経済性が高いと言われています。
他の木造ではツーバイフォーとSE構法があります。
ツーバイフォーは規格材を使った壁と天井、床のパネルを工場で作って現場で組み合わせるものです。
耐震性だけでなく、断熱性能も高いです。
SE構法は、軸組の角材よりも太い集成材で骨組みを作るものです。
1つの部材が強いため、窓を大きくするなど思い切った間取りと意匠にしやすいです。

ハウスメーカーは建てたい家の構造である程度絞り込みができる

ハウスメーカーを選択するときには、得意としている工法や構造がどういったものであるのかということを確認することが重要です。
ハウスメーカーは、他の店舗や会社との差別化を図るために自分たちが得意としている分野に力を入れています。
例えば、木造建築に特化したサービスを提供している会社もありますし、遮音性や快適性を向上させるために鉄筋コンクリートなどに力を入れているところもあります。
高層マンションなどでも同様ですが、それぞれが得意としている分野であればあるほどそれだけ快適な生活ができますし、クライアント側の要求も受け入れやすい体制が整っています。
ですから、ハウスメーカーに相談をする場合にはまず自分たちがどういった住宅が欲しいのかということを考えて相談をしなくてはいけません。
実際に、こういった構造や工法の観点からハウスメーカーを探せば目的の業者は比較的容易に絞り込めます。
それだけ、時短やコスト削減にも繋がるのでメリットは多いです。

依頼先を決める前に同一価格で複数のハウスメーカーにプランの提案をして貰おう

住宅を購入するときにハウスメーカーに依頼をすることになりますが、最初に同じ価格で複数の場所でプランを提案してもらうのが大切になります。
複数のハウスメーカーから提案してもらうことができれば、簡単にどのような住宅を建てることができるのかを把握することができますし、サービスを利用するハウスメーカーで大きな違いがあることを理解できるはずです。
同じような価格でもハウスメーカーによって、建物のサイズや部屋の数などにも大きな違いがありますから、各自が希望する内容で建てることができる場所を見つけるのが大切になります。
プランの提案までは無料で対応してくれるようなこともありますから、お得にどのような住宅を建てられるのかを各自で自由にチェックすることが可能です。
無料で対応してくれるのは簡易的な部分だけになりますから、その点を理解してサービスを利用していくことができれば、効率的に素敵な住宅を建てられるようになるはずです。

ハウスメーカーの中には住宅設備のショールームを完備しているところもある

注文住宅を建てる際には、1番重要になるのがハウスメーカー選びです。
どこの会社を選ぶか次第で仕上がりの満足度も違ってきますし、選ぶ時には口コミ評判であったりランキングも参考にしていく事をお勧めします。
ちなみにリサーチ段階で行ってみたいのがモデルハウスであったり住宅展示場です。
それぞれのハウスメーカーの特徴をまとめられていることもありますし、品質レベルなども分かります。
また注目したい点には、住宅設備のショールームが用意されているハウスメーカーもありますので、そちらも参考にしてみると良いです。
住宅設備は様々な所で使うことになりますが、何を導入するかで生活のしやすさにも影響が出てきます。
そのため設備が分かりやすくまとめられているショールームがあれば、とても参考になります。
大体は良いモデルが取りつけられていますので、予算に合わせて選んでいく事になります。
良い物を見るとそれを選びたくなりますが、優先順位を決めていくのも重要です。

土地探しにも協力してくれるハウスメーカーも多い

ハウスメーカーの中には、土地探しから考えてくれるところも少なくありません。
これは、建設作業を行うときにハウスメーカー側にもリスクが存在するからです。
一般的に、建設作業を行う時には土地を探してからその上で作業を行うことが大半です。
多くのハウスメーカーは、より安全性の高い住宅を建設するために細心の注意を払っています。
しかし、土地そのものに関して何らかの問題点が存在するケースでは、安心して建設作業を進めていくことができなくなります。
当然ですが、建設した物件が将来的に大きなトラブルに巻き込まれてしまった場合、信用や信頼の失墜は免れません。
地盤が強固な土地探しを手伝うことによって、ハウスメーカー側にもメリットが存在しますのでこれを積極的に行うことは利益が大きいです。
もちろん、住宅を購入する側にとってもより安心して将来的にも生活ができる物件を見つけられるのですから、双方にとってメリットが大きいことであるといえます。

失敗しない依頼先の決め方はハウスメーカーの特徴を調べて要望とマッチするか検討

注文住宅の施工工事が始まってから、または完成してしまってから、依頼先選びが失敗だったと悔やんでも、一からやり直すことは簡単ではありません。
満足できる家づくりを行うためには、事前に依頼先のことを知っておくことも大切です。
ハウスメーカーは全国規模で営業活動を行っている大手企業です。
テレビコマーシャルなどで宣伝活動を行っており知名度が高いといった特徴があります。
全国で品質を保つためにあらかじめ材料やプランが決められており、その分設計の自由度は低いですが工事期間が長引くことなくスケジュール通りに進められるといったメリットも。
また施工後のアフターフォローも、訪問点検や独自の保証制度を設けるなど充実しています。
家づくりに信頼感や安心感を求める方に向いているでしょう。
依頼先の失敗を回避するためにはハウスメーカーがどのような家づくりを行っているか知った上で、要望を実現してもらえるのか検討することがポイントです。

安心に繋がるハウスメーカーは打ち合わせのときに営業マンがメモを取る

新築一軒家を購入する際には、大きく分けると選択肢は2つです。
まずは規格住宅ともいわれている分譲住宅です。
こちらはあらかじめハウスメーカーによって規格されている物件になりますので、立地などからえらんでいったり、あとは建物の好みで選ぶという事も有りますがどちらにしても出来上がっている規格の物を購入するスタイルです。
もう一方は注文住宅で、こちらは設計も1から考えていく事が出来ますし、間取りや内装や外装も決められます。
思い通りに仕上げることが出来れば満足度が高くなるのは確かではありますが、担当の営業マンとの相性も重要です。
信頼できるかどうかのチェックポイントの一つには、打ち合わせの際に営業マンがメモをきちんと取っているかどうかという事も挙げられます 。
ハウスメーカーとの打ち合わせは注文住宅の場合は何度も行われますが、そのたびにこちら側の要望であったり決定事項がでてきますので、メモを取っているかチェックしてみて下さい。

報告や連絡をマメに行う営業マンがいるハウスメーカーは安心

ハウスメーカーは、工務店に比べると事業規模が大きく担当も細分化されているところが多いです。
営業担当の人と話をする機会が多くなりますが、実際に建築作業を行う人は別の人になるのが一般的です。
そういう状況の中、工事に着工すると連絡が無くなる営業マンには不安を感じることも少なくありません。
ハウスメーカーを信頼して仕事を依頼しているので疑う必要はありませんが、不安な気持ちで完成を待つのは避けたいことろです。
工事の進捗状況などに関してマメに報告を入れてくれる営業マンがいる会社を選択すると、そういった事態を避けることが出来ます。
現在の状況などを逐一報告を受けることが出来れば、工事の状況も把握できるので不安要素はなくなります。
また、現場を見に行った際にも、状況が分かっているので安心して工事を見ていられますし、作業員への声もかけやすくなります。
不安を感じること無く、夢のマイホームの完成への期待に胸を膨らますことが出来ます。

ハウスメーカーの実績を確認することも大切

家の購入は夢のマイホームと称される程、一生に一度の高い買い物となる人がほとんどです。
多くの人は住宅ローンを組み、何十年もかけて返済を行っていきます。
家の購入は後悔しない買い物にしなければならず、家探しのパートナーであるハウスメーカー選びは慎重に行いたいものです。
ハウスメーカーと一言で言っても大手から、小規模ながら地元密着型やデザイン重視の会社など様々な種類があります。
自分達のライフスタイルや家に詰め込みたい希望を叶えてくれるパートナー選びは重要ですが、それと同時にハウスメーカーの実績も十分に確認しておくことをおすすめします。
販売実績が豊富にあるということは、それだけ多くの人達から支持されて行き届いたサービスを提供している会社であると判断することが出来ます。
ほとんどのハウスメーカーはWEBサイト上でこれまでどんな家づくりに関わってきたかを掲載していて、確認をすることが可能です。
いくつか自分に合っていそうなところを見つけて、比較しながらパートナー選びをすることをおすすめします。

満足できる品質とデザインを両立するハウスメーカーであるのか否かを確認

注文住宅の最大の魅力は1から好きなように組み立てていく事が出来る点です。
どこのハウスメーカーにするかを選んでいく事によって、満足度も違ってきますし選び方のポイントを押さえていくことが大事です。
その上でデザイン性というのも高く評価されているハウスメーカーも有りますが、品質の高さというのも求めていきたいところです。
その両方を持ち合わせているか確認をすることが重要です。
口コミ評判であったり、実査にそのハウスメーカーに依頼して家を建てた方の体験談なども参考になります。
生の声を見たりランキングもみていくことで、満足度というのもわかります。
多くの方が評価をしているかどうかまずは見ていきましょう。
また実際にいくつかのハウスメーカーのモデルハウスなどを見学に行って内容を調べてみることも大事です。
疑問に思う事を質問したり、時にはお勧めとしている点の説明を受けることも出来ます。
情報リサーチが鍵となるでしょう。

アフターフォロー制度もハウスメーカー選びにおける大切な比較基準

ハウスメーカー選びにおいては、アフターフォローも重要な比較基準になります。
住宅は建築前だけでなく建築後にどのようなフォローを受けられるかによって、快適さに大きな違いが出る場合もあります。
それぞれのハウスメーカーがさまざまなアフターフォローを提供していますが、違いを確認したうえで吟味し検討することが、ハウスメーカー選びに失敗しないための条件になります。
比較基準としては、初期保証の期間と内容があります。
無条件で付いてくる保証の期間や内容に違いがあるのでチェックしておきましょう。
次は保証の延長が可能かどうかで、可能な場合は最長の期間も確認しておく必要があります。
また、延長する場合には条件が付くのが一般的ですので、条件の確認も忘れてはいけません。
それらを調べて比較することが大切になりますが、どれも一長一短あるという結果になることもあります。
事前に優先するべきことを整理しておけば、そんな時に選択に困ることはありません。

性能やデザインのこだわりはハウスメーカーで大きく異なる

ハウスメーカーには、性能面やデザインに関して大きなこだわりが存在するケースがほとんどです。
例えば、住宅設計を行う場合にはあらかじめプランが準備されていて、その中から選択できるように準備されていることが大半です。
これは、それぞれハウスメーカーが提供している性能やデザインに自信があるからに他なりません。
耐震性や断熱性はもちろんですが、外観や内装に関してこだわりのあるデザインを導入することによって、より多くの人から高い評価を得られるようにしています。
特に、日本ハウスメーカーは木造建築に造詣が深い業者が非常に多いので、そこで差別化をきちんと図ることで他の店舗よりも大きな強みを持っているところが少なくありません。
耐震性を向上させて、防火性を持たせることで他にはない住宅設計をしているところも多いです。
木造建築の場合は燃えやすいですが、空気の通り道を遮断したりする工夫をすることで防火性を実現させているハウスメーカーは実際に存在します。

ハウスメーカーと施主の相性は大事な要素です

注文住宅のマイホームを建てるときは、ハウスメーカー選びに悩むこともあるでしょう。
ハウスメーカーを選ぶ基準は、得意な工法やデザイン、価格帯などの要素も大事ですが、施工業者と施主の相性も家づくりの成功を左右する重要なポイントになります。
ハウスメーカーと施主の相性とは、お互いの価値観や考え方が合っているかどうかという点を確かめることです。
施工業者と施主が同じ方向を向いてマイホームの計画を進めていくことで、より理想的な家を実現することができます。
施工業者と価値観があまり合わなければ、自分たちの意見をきちんと聞いてくれなかったり、要望とは異なるデザインの家が完成してしまうかも知れません。
そんな失敗をしないためにも、施工業者の見極めポイントは家づくりにおいて何を大切にしたいのか、お互いの価値観が合っているかどうかの確認です。
そして、コミュニケーションのしやすさもチェックします。
施工業者の担当者と円滑にコミュニケーションが取れるか、話しやすいかや自分たちの意見に耳を傾けてくれているかなどです。
担当者とじっくり話をすることで、お互いの価値観や考え方を理解しやすくなります。

こだわりのあるハウスメーカーなら充実したサポートを受けられる

ハウスメーカーは、他店舗と差別化を図るためにこだわりのあるサービスを提供していることが大半です。
その中でも、特に人気を集めているのがサポート面でのサービスです。
そもそも、住宅購入をする多くの顧客は初めて住宅購入という大きな買い物をします。
そのため、どういった流れで交渉を進めていけば良いのか、アフターサポートが存在するのかがわからないケースがほとんどです。
ですから、優秀な営業担当スタッフが必ずついて様々な質問に答えてくれます。
ハウスメーカーには、こういったサポート面でも充実したこだわりが存在したり、他には提供されていないプランを準備することによって満足できるサービスを提供しています。
実際に、デザインや工法などに特殊性を持たせることで差別化を図っている店舗は少なくありません。
そういった分かりづらい説明を、全くの初心者であっても理解できるように話してくれるのが優秀なハウスメーカーの特徴だといえます。

ハウスメーカーをじっくり検討する見物客について

ハウスメーカーのモデルハウスを訪れた見物客の中には、じっくりと検討する人が少なくありません。
新築住宅会社の選び方や間取り、設備などについて時間をかけて情報収集をします。
その理由は、家は人生で最も大きな買い物の一つであり失敗したくないからです。
家は家族の生活の中心となる場所であり長く住み続けられるものを選びたいと考えます。
慎重に検討する見物客は、まず新築住宅会社のホームページやパンフレットなどで情報収集を行います。
その後、モデルハウスを訪れて実際に間取りや設備をチェックします。
じっくり検討する見物客は、情報収集や比較検討を重ねることで自分に合った新築住宅会社や間取りを見つけることができます。
以下に、慎重に検討する見物客が行う具体的な行動をいくつか挙げます。
1.注文住宅会社のホームページやパンフレットなどで、基本情報や特徴を調べます。
2.複数のハウスメーカーのモデルハウスを訪れて、間取りや設備をチェックする。
ハウスメーカー選びは慎重に行うことが大切です。
じっくり検討して、自分に合ったハウスメーカーを見つけましょう。

家の新築はアフターサービスの充実したハウスメーカーに依頼すべき

マイホームを新築を注文住宅での建築と決め最初に検討しなければならないのが、建築総予算と契約先をどこにするかがまずは大きなポイントとなってきます。
建築総予算は自らが用意できる金額に金融機関などと相談し出された融資可能などの合計で、その総額内で建築可能な建物が決まっていくという重要な内容になります。
同時に並行して行わなければならないことが契約先となるハウスメーカーの決定で、これは施主を含む入居者全員の希望する建築工事が可能であることがまずは重要です。
さらに同様の家を建てることが可能であっても採用される新技術や、確保できる安全性なども長く続く新生活を考えれば警視はできない項目です。
さらに、契約前に確認しておくべき内容としては建築工事は人間の手で行われるものであり、部材にも全く瑕疵や異常のない物だけとは限らないことを前提とすべきということです。
引き渡しまでにも多くの検査が行われるものですが、施工ミスも含め何の問題も発生しないとは言い切れないのです。
以上のような状況も考えておく必要があり工事を任せるハウスメーカーの選択には、アフターサービスの制度が充実し遵守されているかも確認しなければならないのです。

ハウスメーカーに関する情報サイト
ハウスメーカーの情報サイト

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